札幌駅前通と狸小路商店街に面したドン・キホーテなどが入るサン・デパートビルを含めた周辺６ヵ所のビルを再開発して建設される「南２西３南西地区再開発ビル」の飲食・商業施設に中華街構想が浮上している。狸小路商店街の中華街構想はこれまでの２０年の間に出ては消え、消えては出る繰り返しを続けてきたが、再開発ビルが具体化してきたことで、ようやく実現しそうだ。（写真左は南２西３のサンデパート、写真右は再開発ビルの完成予想図）
南２西３南西地区再開発ビルは、地権者らで作る組合が計画。地下３階～地上２９階で敷地面積３７００㎡、建築面積３２００㎡、延床面積４万２０００㎡。建ぺい率８７％、容積率は９５０％。商業・業務向けは地下２階～地上６階で面積は商業系が１万６０００㎡、業務系が２０００㎡を予定。７階～２９階は分譲マンション１３０戸になり、７階には屋上広場として緑の空間を作る。
高さは幅広の６階までで３６ｍ、２９階までは１２２ｍになる。商業系の入る地下２階～地上６階までのフロアのうち一部に中華街構想が出ている。
再開発ビルは狸小路商店街に面しており、同商店街を訪れる東アジアからの観光客も呼び込める。道産品のアンテナショップＨＵＧマートや個性的な土産物店など狸小路商店街は札幌の暮らしや食を支える商店街として復活してきている。 再開発ビルに中華街が入れば起爆剤になると期待される。
総事業費は１５３億円で、２０１４年度に建物を取り壊し１５年度から建設に着手、完成は１７年度になる。
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