関西拠点の不動産開発・不動産賃貸、サムティ（本社・大阪市淀川区）が、札幌市中央区大通西５丁目９ー２で建設中の仮称「サムティ大通西５丁目ビル」が10月竣工に向け最終段階に入っている。札幌中心部ではホテル新築が続いているが、建て替えを除いた本格的なオフィスビルの新築は、今年に入って初めての物件となりそう。
（写真は、10月竣工が予定されている仮称「サムティ大通西５丁目ビル」）
「サムティ大通西５丁目ビル」は、三井不動産リアルティ（本社・東京都千代田区）の「三井のリパーク札幌大通西５丁目第４駐車場」跡を利用、昨年６月に着工していた。敷地面積約１５１坪（４９９・24㎡）、建築面積約１３２坪（４３５・91㎡）で鉄骨造、地下１階、地上10階建て。延べ床面積は約１４００坪（約４６３０㎡）。設計、監理は創建社（札幌市中央区）、施工は日本国土開発（本社・東京都港区）。
既に建設用シートは取り除かれてシックな基調の外観が見えている。札幌中心部では一昨年からホテル建設が相次いでおり、新築物件はほぼホテルという状況が続いている。「サムティ大通西５丁目ビル」は今年に入ってから、初の本格的な新築オフィスビル物件となりそうだ。なお、サムティは同ビルを１棟まるごと売却する方針で現在、売却商談中としている。
