セントラル総合開発とジン不動産、札幌山鼻で36戸マンション共同開発

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 セントラル総合開発(本社・東京都千代田区)は、ジン不動産(同・札幌市南区)と共同でマンション開発を行う。札幌市中央区南16条西8丁目の仮称「クレアホームズ南16西8JV」がそれで、2025年3月10日頃に着工する。(写真は、仮称「クレアホームズ南16西8JV」の建設場所)

 マンションの開発現場は、東屯田通沿いにある土地。以前は、複数の商店などが建っていた場所で、土地は、個人所有から2024年8月にジン不動産が取得している。敷地面積は約256坪(845・88㎡)。近隣には、「ラルズマート南16条店」がある。

 セントラル総合開発札幌支店(幌市中央区)は、この土地のうち、約104坪(345・00㎡)を使い、ジン不動産と共同でマンション開発を進める。建物は地上13階建て、鉄筋コンクリート造、36戸、延べ床面積は約983坪(3246・49㎡)。建築物の高さは41・46m。設計、監理はゲイツコンセプトワーク(札幌市中央区)、施工は未定。ジン不動産は、セントラル総合開発と共同で2013年に「クレアホームズ山鼻公園」(札幌市中央区)を竣工させた実績がある。

 セントラル総合開発は、札幌市電に囲まれた、いわゆる山鼻地区で「クレアホームズ南16条」(2019年2月竣工、32戸)、「クレアホームズ山鼻テラス」(2019年11月竣工、54戸)、「クレアホームズ山鼻レジデンス」(2023年2月竣工、70戸)などのマンションを建設、供給している。

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