賃貸オフィスや賃貸マンション、飲食店ビルなどを手掛けている桂和商事（本社・札幌市中央区）は、札幌市中央区円山地区で賃貸用不動産3棟を取得した。同社が、3棟を同時期に取得するのは珍しい。取得総額は非公表。いずれの物件にも抵当権は設定されていない。
（写真は、「桂和レジデンス裏参道」）
桂和商事は、札幌駅前通や大通公園、ススキノ地区、円山地区を中心に事業用、居住用不動産の取得を推進してきた。今回、取得した3棟は、ファミリー世帯を中心にニーズが高いエリアである、円山地区に位置している。賃貸マンションの稼働率が、高く見込めることから取得を決めた。
今回の物件取得を機に、従来の賃貸マンションシリーズ「シャトー桂和」とは一線を画すハイグレードのマンションを、「桂和レジデンス」シリーズとしてラインナップ。多様化する顧客ニーズに対応する。同社の不動産保有物件数は、これによって賃貸マンション16棟、オフィスビル15棟、飲食ビル17棟、駐車場12ヵ所になる。
取得したのは次の3物件。
■「桂和レジデンス裏参道」（中央区南2条西25丁目1-13）、取得日2023年7月19日、竣工2021年9月、賃貸マンション・店舗、鉄筋コンクリート造陸屋根9階建て、敷地面積約176坪（582・85㎡）、延べ床面積約443坪（1463・74㎡）、住居14戸、テナント3戸。前所有者は、パワー・ステーション（本社・札幌市北区）。
（写真は、「桂和レジデンス円山桜」）
■「桂和レジデンス円山桜」（同区南4条西21丁目2-17）、取得日2023年7月25日、竣工2008年6月、賃貸マンション、鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て、敷地面積約300坪（991・08㎡）、延べ床面積約714坪（2359・17㎡）、20戸。前所有者は、サムティ（本社・大阪市淀川区）。
（写真は、「円山シャトー桂和坂下」）
■「円山シャトー桂和坂下」（同区南2条西27丁目2-6）、取得日2023年7月25日、竣工2009年9月、鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て、敷地面積約129坪（426・20㎡）、延べ床面積約438坪（1445・68㎡）、28戸。前所有者は前出のサムティ。
なお、同社は2023年11月末に「桂和大通ビル51」（中央区大通西3丁目8番）の竣工を予定しており、2024年に同社の本社機能をこのビル内に移転する計画。
