複合商業施設サッポロファクトリーに近い札幌市中央区北３条東６丁目でオリエント建設(札幌市南区)が賃貸マンション２棟の建設を計画している。
（写真は、いずれもオリエント建設が計画している賃貸マンション建設予定地）
１棟は、北３条東６丁目３５６ー５の仮称「Ｎ３Ｅ６ＭＳ(Ｅ棟)」。敷地面積約１１３坪（３７５・53㎡）のうち約53坪（１７５・90㎡）を利用して鉄筋コンクリート造の地上５階建ての建物を建設する。戸数は19戸で延べ床面積は約２６６坪（８７９・50㎡）、建物の高さは14・４００ｍ。
もう１棟は、北３条東６丁目３５６ー１の仮称「Ｎ３Ｅ６ＭＳ（Ａ棟）」。敷地面積約１０５坪（３４６・55㎡）のうち約49坪（１６３・60㎡）を利用して鉄筋コンクリート造の地上５階建ての建物を建設する。事務所と賃貸マンション16戸で延べ床面積は約２４７坪（８１８・00㎡）、建物の高さは14・４６９ｍ。
いずれも建築主はオリエント建設、設計、監理、施工もオリエント建設が行う。着工時期は２０１９年７月中旬を予定している。
２棟の建設予定地は、４月末に開館した新中央体育館「北ガスアリーナ札幌46」や高層ツインタワーが建設されている北４東６市街地再開発地区の隣接地にあたる。
