ＪＲ北海道（本社・札幌市中央区）が建設を進めている新苗穂駅北側の社員研修センター跡地約２ｈａにタワーマンションや病院、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）、商業施設が建設される。まず、今夏にもタワーマンションの建設が始まり、２０２０年度末に竣工予定。苗穂駅移転に伴う新駅は年内にも供用が開始される見通しで、新駅周辺の開発が加速しそうだ。
（写真は、ＪＲ北海道が今夏から開発を進める敷地。左の白いカバーで覆われているのが新苗穂駅）
開発区域は、ＪＲ北海道の社員研修センター跡地で大規模ショッピングセンター「アリオ札幌」の南側。現在の苗穂駅を西に３００ｍ移転させて新駅を建設中で、開発区域は新駅の北側にあたる。
新駅北口に駅前広場を作り、そこからアリオ札幌に向けて接続道路を新設して、土地を東西に分け、東側に病院、西側にタワーマンション、サ高住、商業施設を建設する。第一弾として今夏にもタワーマンションの建設に入る。マンションは、地下１階、地上27階建てで３００戸の分譲を予定。デベロッパーはＪＲ北海道、大京（本社・東京都渋谷区）、住友不動産（同・同都新宿区）の３社。
病院は、病床数50床、整形外科、リハビリテーション科、麻酔科で現在、東区北24東１にある医療法人社団我汝会さっぽろ病院が移転する予定。アリオ札幌は、これまで公共交通機関としてはバスしかなかったが、新苗穂駅の利用が始まればＪＲも新たな交通機関になる。開発区域の新たな賑わい創出も加わり周辺は活気づきそうだ。
