DSC_2186　国土交通省は１８日、２０１４年１月１日時点の公示地価を公表したが、道内の全用途の平均地価は前年比で１・１％の下落となり１９９２年以降２３年連続の下落となった。一方で、札幌市は住宅地で１・２％、商業地で１・６％と２００８年のリーマンショック以来６年ぶりプラスに、函館市、旭川市、帯広市、釧路市などでも横ばい地点が増加、長年の下落によって値ごろ感が出てきたため、全用途の平均下落率は４年連続で縮小している。（写真は「４丁目プラザ」とともに商業地公示地価で道内１位になった札幌日興ビル）
　
　道内の上昇変動率ベスト１０は次の通り。
【住宅地】（住所・変動率・㎡単価の順。カッコ内は昨年の変動率と㎡単価）
① 札幌市中央区北２条西１４丁目１番１　８・３％　１５万７千円（１４万５千円）　
② 札幌市中央区南４条西２３丁目１１番３内　７・１％（１・６％） １３万５千円（１２万６千円）　
③ 札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４　６・８％（２・０％）１１万円（１０万３千円）
④ 札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番　６・６％（０・０％）　１１万３千円（１０万６千円）
⑤ 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０　６・５％（２・６％）　２１万３千円（２０万円）
⑥ 札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８　６・３％（０・０％）　４万１９００円（３万９４００円）
⑦ 札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１　６・３％（マイナス１・３％）　４万２千円（３万９５００円）
⑧ 札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番　６・１％（２・７％）　１２万２千円（１１万５千円）
⑨ 札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４　５・９％（０・０％）　１０万７千円（１０万１千円）
⑩ 札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６　５・８％（０・０％）　５万４５００円（５万１５００円）
　
【商業地】（ビル名・住所・変動率・㎡単価の順。カッコ内は昨年の変動率と㎡単価）
① 「サードアヴェニュー」　札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外　７・０％（１・９％）　１６万９千円（１５万８千円）
② 「第三福長ビル」　札幌市中央区北５条西２８丁目１３番　６・７％（０・５％）　２２万３千円（２０万９千円）
③ 「Ｋビル」　札幌市中央区大通東３丁目３１　６・７％（０・０％）　２２万４千円（２１万円）
④ 「ゴ・ジーラＮＯ１２」　札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３　６・３％（１・８％）　１１万９千円（１１万２千円）
④ 「ホンダカーズ札幌宮の森店」　札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番　６・３％（０・０％）１１万９千円（１１万２千円）
⑥ 「ビューティーサロンちえ」　札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６　６・１％（０・０％）　８万６５００円（８万１５００円）
⑦ 「チロリン村」札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外　６・１％（１・８％）　１２万２千円（１１万５千円）
⑧ 「北洋銀行手稲中央支店」　札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２　６・０％（マイナス１・８％）　７万６３００円（７万２千円）
⑨ 「ココス富丘店」　札幌市手稲区富丘３条２丁目５８８番２６外　５・９％（マイナス２・３％）　５万９千円（５万５７００円）
⑩ 「永山免税店」　札幌市中央区北４条西２５丁目２７番１外　５・７％（０・０％）　１８万５千円（１７万５千円）
　
　公示地価で道内最高は、住宅地が新規で入った「札幌市中央区大通西２３丁目２９７番１６」で㎡単価は２４万８千円、商業地は「４丁目プラザ」のある札幌市中央区南１条西４丁目１番１外と「札幌日興ビル」のある北４条西４丁目１番７外でいずれも㎡単価は２４８万円（前年は２３９万円）。「４丁目プラザ」は８３年から３２年連続１位、「札幌日興ビル」は、１３年に「４丁目プラザ」とともに全道１位になり２年連続１位となった。
　地価公示の公表資料は、http://www.pref.hokkaido.lg.jp/ss/stt/tika/H25-1koujijyoukyou.pdf


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