北海道旅客鉄道（JR北海道、本社・札幌市中央区）は、桑園社宅A街区の撤去工事を終え、2025年5月から分譲マンション建設に入る。桑園社宅跡地C街区には、2024年3月に賃貸マンション「ジュノール」（EAST38戸、WEST38戸）が竣工しており、第2弾としてA街区の建設工事が始まる。
（写真は、A街区分譲マンションEAST棟の建設地）
桑園社宅A街区の旧社宅撤去工事は、2024年4月23日から始まり、2025年5月9日に完了する。撤去工事の注文者はJR北海道、撤去工事は同社グループの札建工業（本社・札幌市北区）。A街区の敷地面積は、約1212坪（約4000㎡）。JR北海道とミサワホーム北海道（本社・札幌市白石区）は、ここに分譲マンション2棟を建設する。今回は、そのうちの1棟、EAST棟の建設を開始する。EAST棟の敷地面積は、約614坪（2028・07㎡）、そのうち建築面積として約156坪（516・53㎡）を使って、鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションを建設する。戸数は57戸、延べ床面積は約1485坪（4900・53㎡）、建築物の高さは33・00m。
着工時期は、2025年5月1日頃が予定されている。設計、監理はKS設計室（札幌市中央区）、施工は未定。竣工は、2027年度以降になる。今後は、A街区の分譲マンションWEST棟の着工と、社宅4棟の跡地、B街区約1606坪（約5300㎡）を使った賃貸マンションと商業施設（ジェイ・アール生鮮市場）の着工が続いていく。
