日配食品物流の北海道フーズ輸送（本社・札幌市西区）が、不動産投資を活発化させている。今年は既に札幌中心部でオフィスビルとビジネスホテルを取得、今後も利回りの良い好物件があれば投資を継続する。札幌中心部のビルなどの不動産売買は、今年に入って９月末までに１４件あり昨年度を上回っている。北海道フーズ輸送のような異業種からのビル取得が増えそうだ。（写真左は札幌あおば生命ビル、右はホテルルートイン札幌駅前北口別館）
北海道フーズ輸送は、２００台強の車両を持つ食品物流会社で年商は約３３億円（２０１０年度実績）。同社は、これまで札幌中心部に１棟の不動産を所有していたが、今年に入って２棟の不動産を取得した。
３月に取得したのは、札幌あおば生命ビル（同市中央区南１条西６丁目）。１９９１年に建設された地下２階、地上１１階のオフィスビル。敷地面積は約１３００㎡。所有者のプルデンシャル生命保険（本社・東京都千代田区）から売買価格は約１５億円とみられる。
さらに５月には、ホテルルートイン札幌駅前北口の別館を取得。前所有者の有限会社マーキュリー・プランニング（本社・札幌市中央区）から約７億円で売買した模様。ホテルルートイン札幌駅前北口は、２年ほど前から売却先を探しており、数社に購入打診があったが最終的に北海道フーズ輸送に決まった。渡島信用金庫の抵当権が設定されている。
北海道フーズ輸送は、「物件は転売目的ではなく継続保有するために取得した。今後も好物件があれば投資していく」（総務部長）としている。
