JR北海道（本社・札幌市中央区）は、「極楽湯さっぽろ弥生店・ホテルさっぽろ弥生」（同市同区北3条西12丁目1）跡地の西側敷地を利用した賃貸マンション&商業施設の建設を、2024年4月から始める予定。
（写真は、賃貸マンション&商業施設の建設予定地）
JR北海道グループが運営していた「極楽湯さっぽろ弥生店・ホテルさっぽろ弥生」は、2021年8月末に営業を終了、2022年上期中に建物は解体されて更地になった。東側敷地約1636坪（約5400㎡）では、既にJR北海道と大京（本社・東京都渋谷区）北海道支店（札幌市中央区）が、分譲マンション「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS」の建設に着手している。
建築面積は約183坪（605・96㎡）、鉄筋コンクリート造、地上15階建て、83戸、延べ床面積は約2289坪（7556・20㎡）、建物の高さは44・850m。竣工は2025年6月。設計、監理は砂子組（本社・空知郡奈井江町）一級建築士事務所、施工は砂子組（同）。
東側敷地に続いて、2024年4月から西側敷地でも賃貸マンションと商業施設の建設が始まる。敷地面積約992坪（3274・04㎡）のうち、建築面積として約695坪（2296・61㎡）を使い、鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造の地上14階、一部3階の建物を建設する。賃貸マンションの戸数は78戸、延べ床面積は約3364坪（1万1104・11㎡）、建築物の高さは41・99m。こちらも設計、監理は砂子組一級建築士事務所、施工は砂子組となっている。「極楽湯さっぽろ弥生店・ホテルさっぽろ弥生」の営業が終了してから2年半、更地だった西側敷地でも建設工事が始まる。
