オリックス不動産投資法人（東京都港区）が資産の運用を委託している資産運用会社オリックス・アセットマネジメント（同）は、札幌市中央区北４条西３丁目の商業ビル「ａｕｎｅ札幌駅前ビル」を31億３４００万円で譲渡する。譲渡先は国内事業会社だが非公表。
（写真は、譲渡される「ａｕｎｅ札幌駅前ビル」）
「ａｕｎｅ札幌駅前ビル」は地下２階、地上８階建てで１９９４年７月の竣工。カラオケ「ビッグエコー」や「いきなり！ステーキ」、インターネットカフェ「自遊空間」などが入っており稼働率は１００％。総賃貸面積は約６６１坪（２１８１・73㎡）。
オリックス不動産投資法人はオリックス・アセットマネジメントを通じて２０１２年６月に19億円で取得、当時のビル名だった「平成観光札幌駅前ビル」を「ａｕｎｅ札幌駅前ビル」に変更した。利回りは19年10月末時点で５％を超えていた。譲渡損益は12億９７００万円。
オリックス不動産投資法人は、譲渡の理由について①本物件を含む地域で再開発準備組合が設立され事業化の機運が高まっている②再開発の主導権が取りづらい③再開発スケジュールや建物プランが未確定で資産価値変動など不安定のリスクが高いーーなどを挙げている。譲渡するのは不動産信託受益権で、引き渡し日は12月13日となっている。
