札幌市中央区北３西３の「ヒューリック札幌ＮＯＲＴＨ33ビル」が、建て替えを控えて人気のない森閑とした空気を醸し出している。テナント退去も進み、現在は４テナントが残るのみ。新年度から建て替えに向けた動きが進みそう。
（写真は、「ヒューリック札幌ＮＯＲＴＨ33ビル」。左下のモニュメントが「ＭＡＮＡＺＡＳＨＩ」）
「ヒューリック札幌ＮＯＲＴＨ33ビル」（以下、ＮＯＲＴＨ33ビル）は、地権者個人２人と長谷工コーポレーション（本社・東京都港区）が建築主になって１９９２年２月に竣工したオフィスビル。敷地面積約３５７坪（１１７９・50㎡）で地下１階、地上12階建て、延べ床面積は約３３３３坪（１万１０１６・97㎡）。
竣工後に不動産投資信託（ＪーＲＥＩＴ）に売却され、２００８年10月に35億２０００万円でヒューリックが取得した。17年になって同ビルの建て替えが浮上。テナント退去が進み、現在は４テナントが残るのみになっている。
ヒューリックは、もともと旧富士銀行の不動産業務がルーツで１９６６年８月に竣工させた北３西３の「札幌富士ビル」（現ヒューリック札幌ビル）も所有している。先行して「ＮＯＲＴＨ33ビル」を建て替え、その後「ヒューリック札幌ビル」を建て替える計画とされている。建て替え後には両ビルを一体化する構想もある。
そうした再開発を控えた「ＮＯＲＴＨ33ビル」の正面入り口前には、竣工当時から据えられた北海道の野外彫刻家、松本純一氏の作品「ＭＡＮＡＺＡＳＨＩ」が静かに佇んでいる。御影石で作られたモニュメントの視線は虚空を見ているようで、森閑さをさらに際立たせている。
