コープさっぽろ（本部・札幌市西区）は、「新琴似南店」（同市北区新琴似２条７丁目）を移転、「新琴似店」（新琴似１条11丁目）として２０１９年11月12日のオープンを予定している。店舗老朽化により約１㎞西に移転するもので、店舗はオリックス（本社・東京都港区）が建設、コープさっぽろが賃借する。
（写真は、コープさっぽろ新琴似店を核として複合施設の移転用地）
建設場所は、新琴似２条通に面した約７１４４坪（２万３５７８㎡）。この場所での建物の建設は、建築基準法で定められた用途の制限を超えるため建築基準法48条ただし書きの適用が必要。このため４月24日には近隣住民を対象に、意見の聴取会が予定されている。
オリックスが建設するのは、Ａ棟からＥ棟までの５棟。Ａ棟はコープさっぽろ（店舗面積約６４５坪＝２１２９㎡）、Ｂ棟は物販３店舗（同７９２坪＝２６１５㎡）、Ｃ棟は物販店舗とクリニック（物販の店舗面積は約20坪＝66㎡）、Ｄ棟はクリニック、Ｅ棟は保育所が予定されている。Ｄ棟は２階建て、それ以外は１階建て。
Ａ棟からＥ棟までの建築面積は約２２３９坪（７３９０㎡）、延べ床面積は約２２２０坪（７３２８㎡）。なお、コープさっぽろ以外のテナントは未定。駐車場の収容台数は２１５台、出入り口は新琴似２番通側に２ヵ所、南側の市道側に１ヵ所。
新琴似２条通に面した土地は旧近藤牧場跡地の一部で、現在個人所有。オリックスはこの土地を所有者から借りて建物を整備する。コープさっぽろが、オリックスが開発する商業施設の核店舗になるのは初めて。
