桂和商事が札幌駅前通に11階建て複合ビル建設、旧味の時計台観光ビル跡に５億円超投資

　ビル賃貸業の桂和商事（本社・札幌市中央区）は、札幌市中央区北１条西３丁目に「仮称・北１条桂和ビル」の建設を６月から始める。３月初旬に建設施工のゼネコンを決め、来年６月に11階建てビルを竣工させる。投資額は５億円を超えると見られる。（写真は、更地になった北１西３の土地）
　
　桂和商事は、札幌駅前通の北１西３にあった味の時計台観光ビルをラーメン経営の「時計台観光」から２０１３年５月に取得。以降、長く空きビルのままだったが今年に入って解体、２月初旬には更地になっていた。
　
　旧味の時計台観光ビルは地下１階、地上４階建てだったが、新ビルは地上11階建てで地下フロアは設けない。敷地面積は１７９・48㎡でビルの延床面積は１６７９・87㎡。１フロアの面積は１４２・26㎡で１フロアごとにテナントを募集する。
　３階までは飲食・商業向けで駅前通側のガラス面積を広く取ったスケルトン（内部造作などしない状態）で貸し出す。４階から上層はオフィス向けとしてガラス面積は通常のオフィスビル仕様にする。基本設計は石本建築が担当した。
　
　同社は創業者である故武桂生氏の邸宅（中央区南８西17）を取り壊し、賃貸マンション「南円山シャトー」を建設中で３月にも完成する。その後、仮称・北１条桂和ビルのゼネコン選定などに取り掛かる予定。
　
　桂和商事は、中心部にオフィスビルとして札幌第一ビル（北２西３）、第37桂和ビル（北２西２）、桂和大通ビル38（大通西５）、桂和大通ビル50（大通西１）、桂和大通西３ビル（大通西３）を所有している。そのうち数棟は建て替えが想定されている。