長谷工不動産（本社・東京都港区）は、札幌市中央区南4条西23丁目40-2ほかで分譲マンションの建設を計画している。
（写真は、長谷工不動産が計画しているマンション用地）
建設場所は、地下鉄円山公園駅から約400ｍの距離。現在は、駐車場として利用されており、周辺は、戸建て住宅やマンションが建っている。長谷工不動産は、敷地面積約511坪（1688・76㎡）のうち、建築面積として約260坪（860・00㎡）を使って、鉄筋コンクリート造、地下1階、地上10階建ての建物を建設する。戸数は24戸、延べ床面積は約1709坪（5640・00㎡）、建築物の高さは32・95ｍ。
建築主は長谷工不動産、設計、監理は砂子組一級建築士事務所（札幌市中央区）、施工は未定。着工は、2026年4月15日頃が予定されている。建設地の用途地域は、第1種住居専用地域で33ｍ高度地区。
