三井住友海上札幌ビル売却、栃木県の第一倉庫が取得　

　札幌市中央区北１西７の三井住友海上札幌ビルの無土地建物が、昨年１２月末に栃木県小山市に本社を置く第一倉庫に売却された。売却額は約15億円とされている。同ビルは、ライオン札幌支店やＪＡＬセールス札幌支店、北海道空港グループのえんれいしゃ本社などが入っている８階建て。（写真は三井住友海上札幌ビル）
　
　三井住友海上札幌ビルは、北１西７の北１条通り北側南向きの地下１階、地上８階のオフィスビルで延床面積は約７３００㎡。土地建物の所有は、三井住友海上火災保険（本社・東京都千代田区）だったが、昨年12月22日付で第一倉庫（同・栃木県小山市）が取得した。　
　
　土地登記簿には敷地と建物に15億円の根抵当権が同日付で設定されている。根抵当権者は、みずほ銀行大宮支店。敷地面積は約１０２５㎡。投資利回りは６～７％程度と見られており、ＲＥＩＴ（不動産投資信託）対象物件の投資利回りとされる７～８％よりもやや低いと見られる。