京阪電鉄不動産（本社・大阪市中央区）は、大通・狸小路地区で、同社初のオフィスビルを2025年2月に竣工させる。札幌市中央区南3条西3丁目11-1の「札幌スポーツ館」本店跡地に建設していたもので、ビルの名称は「サザンクロス札幌」。
（写真は、2025年2月竣工予定の「サザンクロス札幌」）
「札幌スポーツ館」本店は、1982年3月にオープンした地下1階、地上8階建て、延べ床面積は約841坪（2776㎡）の商業ビルだったが、2022年10月に、40年の営業を終了した。土地建物は、2021年8月に、土地・建物コンサルタントの地仙（本社・愛知県豊橋市）が取得し、同年10月に、京阪電鉄不動産に転売されていた。
「札幌スポーツ館」本店の営業が終了した後に、建物は解体され、2023年10月頃からオフィスビル建設が始まった。敷地面積約226坪（748・74㎡）、建築面積約172坪（568・36㎡）、鉄骨造、地下1階、地上11階、延べ床面積は約1982坪（6541・04㎡）、建物の高さは47・300m。基準階面積は約141・74坪（468・56㎡）。
建物の躯体以外には、リサイクル材を採用し、省資源に配慮しているほか、事務所フロアは、フリーアクセスフロアを採用しており、将来の部材再利用にも繋げられるようにしている。大通、ススキノ周辺の新築オフィスビルとしては、2024年11月に、東急不動産（本社・東京都渋谷区）がスガイディノス跡地に竣工させた「コネクトサッポロ」があるほか、2025年春には、鹿島建設（同・同都港区）が4丁目プラザ跡地に建設している商業施設と複合化した「札幌4丁目プレイス」が開業する。
