セントラル総合開発（本社・東京都千代田区）は、ジン不動産（同・札幌市南区）と共同でマンション開発を行う。札幌市中央区南16条西8丁目の仮称「クレアホームズ南16西8JV」がそれで、2025年3月10日頃に着工する。
（写真は、仮称「クレアホームズ南16西8JV」の建設場所）
マンションの開発現場は、東屯田通沿いにある土地。以前は、複数の商店などが建っていた場所で、土地は、個人所有から2024年8月にジン不動産が取得している。敷地面積は約256坪（845・88㎡）で、金融機関を債務者にした1億3000万円の根抵当権が設定されている。近隣には、「ラルズマート南16条店」がある。
セントラル総合開発札幌支店（幌市中央区）は、この土地のうち、約104坪（345・00㎡）を使い、ジン不動産と共同でマンション開発を進める。建物は地上13階建て、鉄筋コンクリート造、36戸、延べ床面積は約983坪（3246・49㎡）。建築物の高さは41・46m。設計、監理はゲイツコンセプトワーク（札幌市中央区）、施工は未定。ジン不動産は、セントラル総合開発と共同で2013年に「クレアホームズ山鼻公園」（札幌市中央区）を竣工させた実績がある。
セントラル総合開発は、札幌市電に囲まれた、いわゆる山鼻地区で「クレアホームズ南16条」（2019年2月竣工、32戸）、「クレアホームズ山鼻テラス」（2019年11月竣工、54戸）、「クレアホームズ山鼻レジデンス」（2023年2月竣工、70戸）などのマンションを建設、供給している。
