住友不動産（本社・東京都新宿区）は、札幌市中央区南5条西7丁目と東区北7条東3丁目で、分譲マンションの建設を計画している。
（写真は、札幌市中央区南5条西7丁目の分譲マンション用地）
（写真は、札幌市東区北7条東3丁目の分譲マンション用地）
南5条西7丁目の計画地は、南5条通と西8丁目通交差点の北東角地。ススキノ地区からやや離れており、不動産のビッググループ本社（旧地崎工業本社ビル）の南側隣接地。敷地面積は約400坪。土地は個人所有から2018年1月にスターツコーポレーション（本社・東京都中央区）の所有になったが、2021年5月に住友不動産が取得した。マンションの物件概要は、現段階では明らかになっていない。
北7条東3丁目の場所は、北8条通沿いで、1907年竣工、札幌景観資産にもなっている、煉瓦造りの北海湯（現在はスタジオ・バー北海湯として利用）の隣設地。広さは約400坪。以前は、大竹杉材店や月極駐車場などがあったが、2021年9月に住友不動産が土地を取得しており、現在は更地になっている。こちらの物件概要も明らかになっていない。
