貸しビル業や賃貸マンション業の桂和商事（本社・札幌市中央区）は、札幌市中央区大通西3丁目8番1ほかで、仮称「桂和大通西3ビル」の新築工事を計画している。
（写真は、仮称「桂和大通西3ビル」の建設予定地）
建設場所は、旧安田信託銀行札幌支店ビル跡地。桂和商事は同ビルを取得して「桂和大通西3ビル」として賃貸業務を展開していたが2017年秋頃にテナントがすべて退去。その後、2019年秋から解体工事を進め、2020年春には更地になり、時間貸し駐車場として利用されてきた。今回、時間貸し駐車場の営業を終了、新ビル建設に向けて動き始めた。
敷地面積は約246坪（812・48㎡）、そのうち建築面積として約230坪（759・57㎡）を利用して鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリ―ト造の地下2階、地上14階建ての建物を1棟建設する。オフィス、物販店舗、駐車場からなり、延べ床面積は約2968坪（9794・97㎡）、建物の高さは59・950m。着工は、2022年5月15日頃が予定されている。建築主は桂和商事、設計、監理は久米設計（本社・東京都江東区）の札幌支社（札幌市中央区）、施工は清水建設（本社・東京都中央区）の北海道支店（札幌市中央区）。
