札幌プリンスホテル近くの札幌市中央区南２条西12丁目で経済産業省の「平成30年度高層ＺＥＨーＭ（ゼッチ・マンション）実証事業」に採択されたマンション建設が進んでいる。大京（本社・東京都渋谷区）の「ライオンズ札幌大通公園ミレス」がそれで、20％の省エネを達成する道内初の分譲マンション。
（写真は、札幌プリンスホテルの高層タワー棟近くに建設中の「ライオンズ札幌大通公園ミレス」）
ＺＥＨ（ゼッチ＝ネットゼロエネルギーハウス）とは、高い断熱性能や電力を効率良く使う機器導入による「省エネルギー」と太陽光発電などにより電力を創り出す「創エネルギー」によって、年間エネルギー消費量の収支をゼロ以下にすることを目指した住宅。
パリ協定採択を踏まえ、国内では２０２０年までにハウスメーカーが新築する注文戸建て住宅の半数以上をＺＥＨ化し、30年までに建売戸建てやマンションを含む新築住宅の半数でＺＥＨ化を目指す目標を設定している。戸建てのＺＥＨ化は浸透しつつあるが、マンションについては遅れており、18年にマンション向けＺＥＨ補助金がスタート、18年は「マンションのＺＥＨ化元年」とされている。
補助制度は経産省の「平成30年度高層ＺＥＨーＭ（ゼッチ・マンション）実証事業」で、18年に全国15事業が採択され、そのうち大京が手掛けるのは10事業。「ライオンズ札幌大通公園ミレス」もその一つ。高性能の断熱材を使用し樹脂サッシや二重サッシを採用、高い断熱性と気密性を保ち、高性能、高効率の省エネ設備導入によって省エネ率を従来比20％減を実現する。
建設場所は、昨年まで時間貸し駐車場だった約２５０坪（８２７・17㎡）の敷地。ここに鉄筋コンクリート造、地上15階建てマンションを建設、間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫで全54戸。販売予定は19年５月中旬、入居開始は20年３月末。
設計は、企画設計事務所オルト札幌支店（札幌市中央区）、施工は丸彦渡辺建設（本社・同市豊平区）。
