ＪーＲＥＩＴ（不動産投資信託）のサムティ・レジデンシャル投資法人（東京都千代田区）は、資産の運用を委託するサムティアセットマネジメント（同）を通じて札幌市の賃貸マンション２物件を８月28日に取得する。
（写真は、「ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ宮の森」）
（写真は、「ＳーＦＯＲＴ東札幌Ｎｏｒｄｏ」）
取得するのは、「ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ宮の森」（以下、宮の森）と「ＳーＦＯＲＴ東札幌Ｎｏｒｄｏ」（以下、東札幌）。いずれもサムティ（大阪市淀川区）が所有している物件。
「宮の森」は、札幌市中央区宮の森３条10丁目２ー７に立地し２０１７年11月に竣工。賃貸可能戸数は22戸で、不動産信託受益権を６億６０００万円で取得する。最終還元利回りは５・２％。「東札幌」は、札幌市白石区菊水７条４丁目１ー10に立地し05年２月に竣工。賃貸可能戸数は24戸で、現物不動産を３億３００万円で取得する。最終還元利回りは５・４％。
サムティ・レジデンシャル投資法人は、取得価格ベースでポートフォリオ全体に占める地方都市の投資比率を70％程度、首都圏は30%程度を目標に投資する方針を定めている。
同投資法人が札幌で所有している物件は、「ＳーＦＯＲＴ中島公園」（15年７月１日、15億９０００万円で取得、中央区）、「ＳーＦＯＲＴ北大前」（同、６億９０００万円で取得、北区）、「ＳーＦＯＲＴ学園前」（15年10月１日、４億６２００万円で取得、豊平区）、「ＳーＦＯＲＴ豊平３条」（18年２月１日、７億６２００万円で取得、同）、「ＳーＦＯＲＴ北円山」（同、４億２５００万円で取得、中央区）で、今度の２物件を加えて７物件になる。投資金額の合計は48億９２００万円。
