札幌鉄工団地（札幌市西区発寒）内の発寒13条12丁目で、「コバヤシ発寒物流センター」の建設が計画されている。
（写真は、「コバヤシ発寒物流センター」の建設予定地）
建設予定地は、発寒13条12丁目1020-52。この土地は、約3315坪（1万940・67㎡）の広さがあり、以前は札幌鋳物工業が所有して工場を稼働させていた。しかし、2017年4月に同社は自己破産。翌2018年2月にコバヤシ（本社・札幌市豊平区）のグループ企業で、不動産業を展開しているコバセイ（同・同）が取得した。
札幌鋳物工業の建屋はそのまま残っていたが、2022年8月から同年11月末までに本間解体工業（本社・札幌市西区）が解体、現在は門扉が一部残っている状態。コバセイは、土地の半分に当たる約1558坪（5141・57㎡）の敷地を利用して建屋を建設する。建築面積は約529坪（1747・57㎡）、建屋は地上4階建て、鉄骨造、延べ床面積約803坪（2650・01㎡）、高さは16・40m。着工は2023年7月1日頃を予定している。建築主は、コバセイ、設計、監理、施工は丸彦渡辺建設（本社・札幌市豊平区）。
コバヤシは、建築資材専門商社、金属工事施工を主な業務としており、創業は1895年（明治28年）。今年で創業128年の北海道で老舗の企業。2022年3月期の売上高は約37億円、当期純利益は6000万円。資本金2000万円、社員数は73人。
