不動産投資信託（ＲＥＩＴ）のアドバンス・レジデンス投資法人（本社・東京都千代田区）が資産運用を委託しているＡＤインベストメント・マネジメント（同・同）は、１月中旬に札幌市北区北10条西３丁目の賃貸マンション「ＮＥＯ21北口」を６億７９００万円で取得、ポートフォリオに組み入れた。この物件の利回りは４・２％。
（写真は、ＲＥＩＴ化された賃貸マンションＮＥＯ21北口）
「ＮＥＯ21北口」は、２００３年２月に建築された鉄筋コンクリート造10階建ての単身者、ＤＩＮＫＳ向け賃貸マンション。敷地面積は約１６４坪（５４２・67㎡）で延床面積は約７４８坪（２４６８・89㎡）。賃貸可能戸数は46戸で取得時点では35戸が入居している。
アドバンス・レジデンス投資法人は、交通の利便性が良く、コンビニエンスストアや飲食店、緑地や公園があり単身者・ＤＩＮＫＳの賃貸需要が見込めることから取得を決めた。売主は、有限会社ホリ開発（函館市）。
取得額６億７９００万円の内訳は、土地が約６割、建物が約４割。減価償却後の利回りは４・２％。なお、取得に伴い物件名を「レジディア札幌駅ノース」に変更した。
