ケネディクス・オフィス投資法人（本社・東京都中央区）の資産運用会社、ケネディクス不動産投資顧問は、札幌市北区北７条西４丁目の「竹山ホワイトビル」を合同会社クイーン・キャピタル（本社・東京都千代田区）から18億円で取得する。同投資法人が保有するＫＤＸ札幌ビルと近く、テナントリーシングの相乗効果も見込める。
（写真は、竹山ホワイトビル）
竹山ホワイトビルは、１９９２年９月の竣工。土地面積約２３７坪、地下１階地上９階建てで延床面積約１４０５坪。テナント稼働率は１００％。売買契約は６月28日で取得予定日は７月20日。
ケネディクス・オフィス投資法人によると、札幌の賃貸オフィスビルのマーケット環境は、コールセンターやＩＴ関連企業の新規進出等で空室率の大幅な低下が続いているうえ、新規オフィスビルの供給も限定的で、今後も良好な賃貸需給環境が継続すると見ている。
竹山ホワイトビルは、ＪＲ札幌駅北口に近く、安定した賃貸需要が期待できると見て取得を決めた。利回りは５・７％。同投資法人は、２０１１年に同じ北７西４でオフィスビル（現ＫＤＸ札幌ビル）を20億５００万円で取得しており、札幌は２物件目になる。
