札幌市中央区南３条西２丁目で京阪電鉄不動産（本社・大阪市中央区）が、ホテル開発を進める。旧「リバティータワービル」跡ですでに土地は更地になっており、２０２１年12月頃に着工する。京阪電鉄不動産が建物を建設、ホテル運営会社に一棟貸しするもよう。
（写真は、京阪電鉄不動産がホテルを建設する用地）
ホテル開発用地は、狸小路商店街２丁目南の東端に位置し、同商店街と西２丁目線に面している。昨年まで、地下２階、地上５階建て、立体駐車場棟を併設した「リバティータワービル」が建っていた。同ビルには、一時期「マリオンシネマ」が営業するなどバブル期にはエンタメ発信も行っていた。
２０１８年12月に土地建物を京阪電鉄不動産が取得、テナント退去に伴い昨年６月半ばから解体工事に入り、今年初めには更地になっていた。
今回、同社が建築主になって仮称「南３条西２丁目ホテル」を建設する。敷地面積約２７２坪（８９９・71㎡）のうち、建築面積として約２２０坪（７２６・57㎡）を使って鉄骨造の地上14階建ての建物を建設。延べ床面積は約２３６７坪（７８１２・94㎡）、建物の高さは51・82ｍ。設計、監理は鴻池組東京本店一級建築士事務所（東京都中央区）、施工は鴻池組北海道支店（札幌市中央区）。
京阪電鉄不動産は、２０１８年４月開業の「東急ステイ札幌」（南１条西１丁目、１８５室）、20年８月開業の「クインテッサホテル札幌すすきの」（南６条西４丁目、１５５室）、21年４月開業の「ビスポークホテル」（南２条西１丁目、１２５室）を建設してそれぞれ一棟貸ししている。
