パルコが札幌信金から土地賃借し新商業施設「札幌ゼロゲート」を２０１６年春開業、建て替え前と同じ札信金と共同ビル化

　パルコ（本社・東京都）は札幌信用金庫（本店・札幌市）から本店敷地を賃借し札幌パルコ南側に自前で商業施設を建設、２０１６年春に「札幌ゼロゲート（仮称）」を開業する。パルコが建設する商業施設は、札信金が建設を始める新本店ビルの北側に隣接して建てられ２棟は共同ビルとなるが、パルコは商業施設を区分所有することになる。（写真は札幌ゼロゲートのイメージパース）
　
　札信金は、老朽化した本店ビル建て替えのため、一体化して建てられていた北側の旧札幌パルコ新館（１１年春に閉館）を数年前に取得、区分所有を解消してフリーハンドで建て替えが進められるように権利調整してきた。
　
　札信金は今年５月に本店を北洋銀行札幌営業部のあった旧札幌銀行本店跡に移し、旧札信金本店ビルと旧札幌パルコ新館の解体に着手。計画では、地下２階、地上１０階の新本店ビルと地下１階、地上８階の第三社所有テナントビルの建設が示されていた。
　
　今回、パルコが札信金から土地の一部約３６０㎡（全体の土地面積は約１６６７㎡）を賃借、そこに約１０億円を投資して地下２階、地上４階の商業施設を建設する。延床面積は約２９６５㎡。当初、札信金が示した計画よりはやや縮小された形になるものの、地下２階は地下街ポールタウンと段差のないバリアフリーで直結される。
　
　パルコの新商業施設は「札幌ゼロゲート」の名称になる予定だが、テナントは未定。ゼロゲートは、ファストファッションのＨ＆Ｍが国内最大級フロアで入る心斎橋ゼロゲート（大阪市）のほか道頓堀ゼロゲート（同）、渋谷ゼロゲート（東京都）、今年１０月にオープンした広島ゼロゲートがある。また、名古屋パルコに近接して名古屋ゼロゲートも建設中で１４年秋に開業する。
　
　札幌パルコは、１３年３月から月次売上高が前年同月を上回っており、直近の１１月は前年同月に比べて３・８％売上げが伸びている。
　
　なお、札信金の新本店ビルと札幌ゼロゲートは１６年春の同時開業になる。