NX・TCリース&ファイナンス（本社・東京都港区）は、札幌市西区発寒12条14丁目1073番10で開発事業を行う。既に整地作業に入っている。
（写真は、NX・TCリース&ファイナンスが重機整備工場などを建設する用地）
開発場所は、発寒鉄工団地9号線と北発寒14号線に面した長方形の土地で、ニチレイ・ロジスティクス北海道本社や同社の札幌西物流センターの南側隣接地。「ヤマダデンキテックランド札幌発寒店」、「コメリパワー札幌発寒店」の斜め向かい側に当たる。広さ約1・20haの土地を利用して、重機整備工場（延べ床面積1080㎡）、大型整備工場（同1013㎡）、事務所（同400㎡）の建設を予定している。
開発者は、NX・TCリース&ファイナンス。同社はNIPPON EXPRESSホールディングス（本社・東京都千代田区）と東京センチュリー（同・同）のグループ会社。2023年7月1日に日通リース&ファイナンスから社名変更した。開発事業は、ナカノフドー建設（同・同）の北海道支店（札幌市中央区）が行う。土地所有者は、旧榎田牧場の経営者親族とみられるが、現在は相続で個人所有となっている。NX・TCリース&ファイナンスは、定期借地権を設定して賃借利用するもよう。
