札幌市内で新規分譲マンション３棟の建設が計画されている。じょうてつ（本社・札幌市白石区）と京阪電鉄不動産（同・大阪市中央区）が共同で建設するほか、長谷工不動産（同・東京都港区）、クリーンリバー（同・札幌市西区）が年末から来年初めに着工する予定。
（写真は、長谷工不動産が計画している桑園地区のマンション予定地）
着工予定が２０２０年12月となっているのが、長谷工不動産が進める仮称「札幌桑園計画」。建設場所は、中央区北９条西16丁目28ー84ほかで、敷地面積は約６０１坪（１９８４・17㎡）を使って建築面積約２２７坪（７５１・81㎡）、鉄筋コンクリート造、地下１階、地上14階建てのマンションを建設する。戸数は91戸、延べ床面積は約２２７７坪（７５１６・68㎡）、建物の高さは44・56ｍ。
設計、監理はアイ・エー・シー（札幌市白石区）、施工は未定。JR桑園駅やイオン札幌桑園ショッピングセンターに近く、周辺にはマンションが建ち並んでいる。現在は駐車場として利用されている。
〈写真は、クリーンリバーが計画している旧パーラー太陽跡のマンション予定地）
クリーンリバーは、地下鉄宮の沢駅１番出口向かいの西区宮の沢１条３丁目39ー３に仮称「クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージウエスト」を計画している。パチンコ店「パーラー太陽宮の沢店」跡地を利用したもので、敷地面積は約４０５坪（１３３７・45㎡）。そのうち約１１０坪（３６５・16㎡）を利用して鉄筋コンクリート造の地上15階建てのマンションを建設する。戸数は56戸、延べ床面積は約１４０８坪（４６４９・13㎡）、建物の高さは44・９５０ｍ。着工予定は21年２月末。
設計、監理は企画設計事務所オルト（札幌市中央区）、施工は未定。二十四軒・手稲通沿いで札樽自動車道の高架下を走る札幌新道に近い。
（写真は、じょうてつと京阪電鉄不動産が共同で建設するマンション予定地）
じょうてつと京阪電鉄不動産が共同で建築主になって建設するのは、仮称「二十四軒２条２丁目計画A棟」。北洋銀行の事務センター跡地の一部を利用したもので敷地面積は約４８４坪（１５９７・41㎡）。そのうち約１５６坪（５１５・92㎡）を利用して鉄筋コンクリート造の地上11階建てのマンションを建設する。戸数は43戸、延べ床面積は約１１６９坪（３８５９・02㎡）、建物の高さは32・９６０ｍ。着工予定は21年７月中旬。
設計、監理は企画設計事務所オルト（札幌市中央区）、施工は未定。桑園・発寒通に面しており地下鉄二十四軒駅から約４００ｍの徒歩圏内。「コープさっぽろ二十四軒店」や「ヤマダ電機テックランド札幌琴似店」など商業施設も近い。じょうてつは、近隣の二十四軒２条３丁目で43戸の分譲マンション「じょうてつアイム二十四軒Ⅱ」（仮称）の建設も進めている。
