貸しビル業の桂和商事（本社・札幌市中央区）が札幌市中央区大通西３に所有する「桂和大通西３ビル」で唯一残っていたテナントが撤退して２ヵ月、建て替えか塩漬けかで市民の関心を集めている。
（写真は、テナントゼロになっている桂和大通西３ビル）
「桂和大通西３ビル」は旧安田信託銀行ビルで大通公園に面した一等地に建っている９階建てオフィスビル。桂和商事が取得して以降、テナントは順次撤退、９階に１９９４年２月から入居していた「書峰社書道大通校」が最後まで残っていた。その書峰社書道大通校も今年８月４日に南１西４の日之出ビル２階に移り、テナントはゼロになった。
桂和商事は、札幌中心部にオフィスビルを12棟所有しているが、多くはテナントで埋まっている。入居テナントが少ないのは、北２西３の「札幌第一ビル」で、こちらは地下１階、地上７階のうち地下１階から地上２階までテナントが入っており、３階から上が空室となっている。
しかし、桂和大通西３ビルのようにテナントゼロのオフィスビルは他になく、桂和商事がどう判断するか注目を集めている。大通公園に面した一等地に建つ空きビルは、マチの賑わいに背を向けているかのようだ。
