札幌市が西２丁目地下歩道延伸で２７年前の地下躯体を札幌振興公社から８億円で取得へ

　札幌市は、大通地下街（オーロラタウン）西２丁目地下歩道を北へ１６０ｍ延伸することに伴い、既存の地下躯体取得費８億円を含め北１西１再開発ビルや市役所との接続出入り口を整備するため総額３４億円を投じる。地下躯体は地下鉄東豊線の建設に合わせて１９８７年に第３セクターの札幌振興公社（当時の社長は平瀬徹也元札幌市助役）が建設した。現在価値は９～１１億円だという。（写真は延伸される西２丁目地下歩道の入り口付近）
　
　地上を走る西２丁目通りの地下には、８５年当時第３次札幌市長期総合計画の中で検討されていた北１西１街区のコンベンション施設と既に建設が進んでいた地下鉄東豊線札幌駅を結ぶために長さ１３０ｍの地下通路用躯体が札幌振興公社によって建設されている。その後、コンベンション施設の計画は変更され、同街区には地上１５４ｍの高層オフィスビルや同７０ｍの高機能ホールを備えた市民交流複合施設の２棟が２０１７年度に完成する。
　
　札幌市が西２丁目地下歩道を延伸するのは、北１西１再開発ビルの竣工に合わせて地下歩行ネットワークを整備、回遊性を高めるともに歩行者や施設利用者の安全性、公共交通機関とのアクセス向上を図るため。
　
　地下躯体は８７年の完成後も未利用だったが、今回２７年ぶりに活用の目途が立ち、市は躯体取得費８億円を含む工事費約３４億円を投じて１８年から利用できるようにする。躯体を地下通路として整備するほか市役所、北海道経済センター、北１西１再開発ビルの３ヵ所に接続出入り口も設置する。
　
　総事業費３４億円の内訳は、躯体取得費８億円、測量・設計費１億円、接続出入り口を含む工事費２５億円となっている。躯体取得費の８億円は当時の建設費や金利、事務費、消費税を合算した金額。なお、市の試算によると、新たに躯体を建設した場合の建設費は約１９億円で躯体の現在価値は約９～１１億円。
　市は躯体取得費８億円を札幌振興公社に支払う予定だが、再開発ビルの市の区分所有権と等価交換することも検討されている。