創成イーストにある商業施設「サッポロファクトリー」の近くで、タカラレーベン（本社・東京都千代田区）と京阪電鉄不動産（同・大阪市中央区）が、分譲マンションをほぼ同時期に着工する。ともに設計は、アイ・エー・シー（札幌市中央区）で、奇しくも東京と大阪のマンションデベロッパーが、同じ設計事務所の設計で、ほぼ同時期に分譲マンション建設に取り組む。
（写真は、タカラレーベンの分譲マンション建設用地＝北3条東4・5丁目）
（写真は、京阪電鉄不動産の分譲マンション建設用地＝北3条東3丁目）
タカラレーベンは、札幌市中央区北3条東4丁目5-1ほかの「北海道日産自動車中央店」跡地約675坪（2228・54㎡）を使って建設する。建築面積は約315坪（1041・95㎡）、鉄筋コンクリート造、地上15階建て2棟で、延べ床面積約2427坪（8009・42㎡）、88戸、高さは44・83m。着工は、2025年9月1日頃を予定している。
京阪電鉄不動産は、同市同区北3条東3丁目1-1の敷地約630坪（2080・66㎡）を使って建設する。以前は、近海ビル、三工舎機械ビル、福山ビルの3棟が建っていたが、いずれも解体されて、現在は、時間貸し駐車場として利用されている。建築面積は約317坪（1047・22㎡）、鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建て2棟で、延べ床面積約3787坪（1万2498・75㎡）、142戸、高さは44・96m。着工は、2025年10月末頃を予定している。
2つのマンションは、共に設計、監理をアイ・エー・シーが担当する。アイ・エー・シーは、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業（本社・大阪市北区）、明和地所（同・東京都渋谷区）、東急不動産（同・同）などが手掛けてきた札幌市内の分譲マンションで、設計、監理を多く手掛けている。タカラレーベンは、これまでゲイツコンセプトワーク（札幌市中央区）やKS設計室（同）、企画設計事務所オルト（同）、類設計室（同）などの設計、監理が多かったが、今回は、アイ・エス・シーが担当することになった。
