東急不動産（本社・東京都渋谷区）は、創成イースト地区に分譲マンションの建設を計画している。
（写真は、解体中の丸美ビル）
建設予定地は、札幌市中央区大通東3丁目1-29。サッポロファクトリー・フロンティア館の近くで、カナモト本社ビルの南側隣接地。地下鉄バスセンター前駅からすぐの立地。元々は、「丸美ビル」が建っていたが、現在は解体中で、その跡地に分譲マンションを建設する。
土地所有者は、最近、目まぐるしく動いた。当初は、丸美水産（本社・稚内市）だったが、2022年5月に藤井ビル（同・札幌市中央区）が取得。3ヵ月後の同年8月には新星住建（同・大阪市北区）に転売。さらに、2023年8月に東急不動産に転売された。
敷地面積は約245坪（810・36㎡）、そのうち建築面積として約108坪（356・88㎡）を使って、鉄筋コンクリート造、地上15階建てのマンションを建設する。戸数は69戸、延べ床面積は約1380坪（4554・03㎡）、建築物の高さは44・79m。着工は、2024年2月1日頃の予定。建築主は、東急不動産住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部札幌支店（札幌市中央区）、設計、監理はアイ・エー・シー（同）、施工は未定となっている。
