日鉄興和不動産（本社・東京都港区）は、室蘭市中島本町1丁目の商業施設「MORUE（モルエ）中島」の第Ⅲ期Bブロックで「ユニクロ」と「スターバックス」の店舗建設を2023年4月から始め、同年秋以降に順次開店させる。
（画像は、「MORUE中島」の第Ⅲ期Bブロックの完成イージ）
「MORUE中島」第Ⅰ期は、2007年4月、第Ⅱ期は2017年11月、第Ⅲ期Aブロックは2021年10月にそれぞれオープンした。Ⅰ期の「スーパーアークス中島店」などの開業から今年で16周年になる。
これらの施設は、日本製鉄の社有地を活用して整備され、北海道資本のテナントを中心に誘致、地域に根差した商業施設として地域住民の利便性向上に貢献してきた。現在は、西胆振最大のショッピングセンターとして、年間500万人を超える利用客がある。
今回、「MORUE中島」第Ⅲ期Bブロック施設として「ユニクロ」と「スターバックス」を誘致することになり、3月31日に現地で地鎮祭を行い、4月から着工することになった。建物面積は、「ユニクロ」が359・42坪（1188・19㎡）、「スターバックス」は73・60坪（243・32㎡、64席）で、「スターバックス」は室蘭初出店となる。
第Ⅲ期Bブロックの敷地面積は2291・30坪（7574・55㎡）、店舗はいずれも鉄骨造平屋建て。建物の設計はパルテクノ（札幌市中央区）、施工は内池建設（本社・室蘭市）。2023年秋以降に、順次オープンを予定している。
