三井住友ファイナンス＆リース（本社・東京都千代田区）は、北海道地域商業の活性化に関する条例に基づき、札幌市東区東苗穂に店舗面積１万６０００㎡の商業施設を新設する届出を行い、27日に道から開示された。道は札幌市や江別市、石狩市など関係市町村住民の意見募集を２月29日まで受け付ける。
（写真は、店舗配置図）
商業施設の名称は、「札幌市東苗穂３条２丁目商業施設」で、現在、カラオケの「キャッツアイ」で知られるアミューズメント運営会社、北東 商事（本社・札幌市豊平区）がレジャー施設「レジャスポ ビッグ東苗穂店」と東苗穂温泉「千の湯」をテナント運営している。
元々は、イオン北海道（本社・札幌市白石区）のルーツになった北海道ニチイが、１９９１年に総合スーパー（ＧＭＳ）「東苗穂サティ」としてオープンさせた建物。レジャー施設と温浴施設は３月末で閉鎖され、解体される。
届出によると、建物を設置するのは三井住友ファイナンス＆リースで、建物をリースバックで賃借するのはＤＣＭホーマック（本社・札幌市厚別区）。敷地面積は、約１万９５００㎡、店舗面積は１万６０００㎡。商圏は半径２㎞、１日当たりの集客予定鵜は約９０００人。
建築基準法の確認申請や大規模小売店舗立地法の届出は４月末で、７月から新しい建物の建設を始め12月に営業を開始するスケジュール。配置図によると建物は２階建て２棟になる見込みでＤＣＭホーマックのホームセンター以外の物販テナントが別棟に入る予定。２棟の間と建物の地下に駐車場が用意される。
施設所有者は、北海道ショッピングセンタービルとイオン北海道だったが、北海道ショッピングセンタービルは破綻状態のため昨年７月にイオン北海道が競売を札幌地裁に申し立てた。競売物件になったことを受けて約９億４０００万円でイオン北海道が自己競落。
昨年末にイオン北海道は、三井住友ファイナンス＆リースに施設を約10億円で売却していた。なお新施設の建設費は30億円程度と見られている。
新設届出書は、http://www.pref.hokkaido.lg.jp/kz/csk/shoshin/jyourei5/280125shinsetsu.pdf
