Ｊリート（不動産投資信託）のアドバンス・レジデンス投資法人（東京都千代田区）が資産の運用を委託しているＡＤインベストメント・マネジメント（同）は、このほど札幌市中央区北２条東２丁目の賃貸マンション「レジディア北二条イーストⅢ」の信託受益権を４億２０００万円で取得した。償却後利回りは４・２％。
（写真は、アドバンス・レジデンス投資法人が取得した「レジディア北二条イーストⅢ」）
「レジディア北二条イーストⅢ」は、２００７年10月に建築された11階建て、賃貸可能戸数40戸の単身者向けマンション。中心部に位置し利便性が高い。土地面積は約63坪（２０８・26㎡）、延べ床面積は約４６６坪（１５４０・84㎡）。取得額４億２０００万円の土地比率は42・４％、建物比率は57・６％。
アドバンス・レジデンス投資法人は、隣接する賃貸マンション「レジディア北二条イースト」を所有しており、将来的に一体開発を行うことも可能であることから取得を決めた。売り主は非開示。
なお、同投資法人が札幌市内で所有する物件は次の通り。（物件名、取得価格、賃貸可能戸数の順）
■レジディア南一条 16億４０００万円 １７９戸
■レジディア大通西 13億２０００万円 １０３戸
■レジディア北三条 11億３０００万円 １００戸
■レジディア円山北五条 10億５０００万円 56戸
■レジディア大通公園 20億１０００万円 １０９戸
■レジディア札幌駅前 14億８３００万円 １６８戸
■レジディア北二条イースト ８億９４００万円 56戸
■レジディア南一条イースト 10億６２００万円 85戸
■レジディア北二条イーストⅡ ５億３８００万円 51戸
■レジディア桑園 ３億８４００万円 60戸
■レジディア札幌駅ノース ６億７９００万円 46戸
同投資法人が全国に所有する物件数は２６４物件で資産規模（取得価格）は４４８１億円。札幌では12物件、資産規模１２６億円で物件比率は４・５％、資産比率は２・８％。
