札幌駅前通の「札幌フコク生命駅前通ビル」「札幌ビルディング」「越山ビル」建て替え一体化ビルは１３階建て、延床面積１万８５８５㎡

　札幌の駅前通に面した北２西３地区にある札幌フコク生命駅前通ビル、越山ビル、札幌ビルディンクの建て替え一体ビルの概要が分かった。地下１階、地上１３階建てで延床面積は１万８５８５㎡。地下歩行空間と直結し、地下１～地上２階までは飲食・物販、４階から上がテナントオティスになる見通し。総工費は５０億円を超える。（写真は来春から解体工事が始まる札幌フコク生命駅前ビル＝中央、越山ビル＝右、札幌ビルディング＝左）
　
　地権者は札幌フコク生命駅前ビルと札幌ビルディングの建物と底地を所有するフコク生命、越山ビルの建物・底地を所有する越山ビルディングス。現在のビルはフコク生命駅前ビルが９階、札幌ビルディングが１１階、越山ビルが７階。越山ビルは１９５７年に竣工しており駅前通では最も古いビルの部類に入る。
　
　３ビルを解体後に一体化して建設する新ビルは地下１階、地上１３階建て。建築面積は１３６０㎡、延床面積は１万８５８５㎡、容積率は駅前通からセットバックすることによるインセンティブが付くため規定の１０５０％をフル活用する。新ビルの持ち分比率は、フコク生命が７、越山ビルディングスが３の割合。
　
　地下１階は駅前通地下歩行空間と結び、同階から地上２階までは飲食・物販のフロアとし４階以上はテナントオフィスをリーシングする。３階は未定としている。
　
　予定では、２０１４年４月から８ヵ月間をかけて３ビルの解体工事を進め、着工は１５年はじめ。竣工は１７年はじめになりそう。
　建設は清水建設と伊藤組土建のＪＶで総工費は５０億円を超える見込み。