アルファホールディングス（本社・札幌市中央区、旧社名・アルファ都市設計）は、札幌市西区発寒8条14丁目516-457ほかに「ツルハドラッグ」や「眼鏡市場」などが集積する「発寒8-14複合商業施設」（仮称）を建設する。
（写真は、仮称「発寒8-14複合商業施設」の建設地）
建設場所は、桑園・発寒通に面しており、「西松屋札幌発寒店」の向かい側で「DCMホーマック発寒追分通店」、「北海市場発寒店」とも近い立地。隣接してecoaハウス（本社・千歳市、通称・神出設計エコアハウス）が91区画の宅地分譲を行っている。「発寒8-14複合商業施設」の敷地面積は約1440坪（4754㎡）、5棟の店舗で構成する。小売店舗はそのうち3棟で、店舗面積合計は約467坪（1542㎡）。
「ツルハドラッグ」は、建築面積約440坪（1452㎡）、店舗面積約380坪（1256㎡）、「眼鏡市場」は建築面積約48坪（160㎡）、店舗面積約40坪（132㎡）となっており、他に建築面積約47坪（157㎡）、店舗面積約46坪（154㎡）の物販棟（入居店舗未定）も建設する。物販以外の施設としてクリーニングの「クリーンスター」（建築面積約34坪＝114㎡、店舗面積も同じ）、歯科（建築面積約35坪＝116㎡、店舗面積も同じ）が建設される。小売店舗の新設予定日は、2022年12月26日。駐車場の収容台数は48台、駐輪場の収容台数は34台。
ツルハ（本社・札幌市東区）が展開する「ツルハドラッグ」は、約500m離れた場所に「宮の沢店」（西区宮の沢1条4丁目8-27）がある。また、メガネトップ（同・静岡市）の展開する「眼鏡市場」は、下手稲通沿いに「札幌発寒店」（西区発寒14条4丁目1-10）がある。
