２０１９年10月15日で閉店した「セブンーイレブン札幌龍谷高校前店」（札幌市中央区北４条西20丁目）の跡地に賃貸マンション「スペチアーレ４２０」の建設が計画されている。
（写真は、賃貸マンション「スペチアーレ４２０」の建設予定地）
建設予定地は、北４条西20丁目５ー24、５ー25の西20丁目通に面した場所で地下鉄西18丁目駅から徒歩圏内。敷地面積約１４８坪（４８８・61㎡）のうち建築面積として約85坪（２８２・72㎡）を利用、鉄筋コンクリート造の地上８階建ての建物を建設する。戸数は30戸で延べ床面積は約５３７坪（１７７３・50㎡）、建物の高さは24・05ｍ。着工は、２０２１年４月１日頃が予定されている。
建築主は、不動産トータルプロデュースの有限会社恒志堂（札幌市中央区）、設計、監理はティーサイズ（同）、施工はアセットプランニング（同）。なお、「スペチアーレ」は、イタリア語で特別を意味する単語で「スペシャル」と同義。
「セブンーイレブン」店舗跡地に賃貸マンションが建設される例は、19年11月27日に閉店した「セブンーイレブン札幌二十四軒３条１丁目店」のケースなどがある。
