北海道は20日、２０１６年度の地価調査を発表した。全国の都道府県が毎年７月１日時点の調査地点（基準地）の標準価格を判定して公表するもので、１９７５年以来、毎年実施している。国土交通省が毎年１月１日時点で調査する地価公示と合わせて公的土地評価の規準として、また一般的な土地取引の指標として活用されている。
そこで、本サイトは、道内の住宅地、商業地の地価上位ベスト５の現場を歩いてみた。今回は、住宅地編。
①札幌市中央区宮ヶ丘２－１－20 価格は㎡20万９０００円 前年比８・９％増
北海道神宮に近い閑静な住宅地。地下鉄東西線西28丁目駅の徒歩圏内で周囲は戸建ての住宅が広がっている。基準地は写真左手のあたり。
②札幌市中央区北４西26－３ー５ 価格は㎡20万５０００円 前年比８・５％増
環状通を一本東に入った通りで交通量は少ない。こちらも地下鉄東西線西28丁目駅から徒歩圏内。戸建てとマンションが混在する地域。基準地は写真右手あたり。
③札幌市中央区宮の森３－５－１－31 価格は㎡16万円 前年比８・１％増
こちらも地下鉄東西線西28丁目駅の徒歩圏内。幹線道路から外れた通りだが、意外に交通量がある。周囲はびっしりと戸建て住宅や低層マンションが建っている。基準地は写真中央の３階建てマンションあたり。
④札幌市西区二十四軒４－５－７－29 価格は㎡12万８０００円 前年比６・７％増
地下鉄東西線琴似駅の徒歩圏にあり、幹線道路から外れた住宅街の道路沿い。周囲は戸建て住宅が立ち並び交通量は少ない。基準地は写真左手あたり。
⑤札幌市中央区南18西８－１－４３ 価格は㎡12万７０００円 新規基準値地
今回新たに基準地に選ばれた。札幌南高に近く札幌市電静修学園前の徒歩圏内。中央区の一般的な住宅街といった雰囲気のある住宅街の一角。写真左手あたり。
